Ипотечен кредит за ремонт и подобрения
Време е да подобрите Вашето жилище! Ако искате да освежите интериора, да ремонтирате банята или кухнята, или пък да извършите по-големи строителни подобрения – ипотечен кредит за ремонт е перфектното решение за Вас.
Независимо дали става въпрос за малки козметични промени или за по-сериозни реконструкции, ние Ви предоставяме гъвкави условия, които да покрият разходите по ремонта на дома Ви, с възможност за лесно погасяване.
За кого е подходящ този кредит?
- Собственици на имоти, които искат да подобрят или обновят дома си;
- Млади семейства или професионалисти, които искат да създадат по-комфортно пространство;
- Хора с добри доходи, които планират сериозни ремонти или реконструкции на жилището.
Какви са предимствата на този вид кредит?
- Финансиране на ремонтни дейности до 90% от стойността на ремонта или подобренията;
- Срок на изплащане до 20 години – за комфортни месечни вноски;
- Средна лихва около 2.50% – с възможност за по-ниски лихви при висока кредитна способност;
- Гъвкави условия – финансирането се отпуска на етапи, в зависимост от напредъка на ремонта;
- Позволява модернизация на жилището без използване на лични спестявания;
- Повишава стойността на имота в дългосрочен план.
За какви цели може да се използва?
- Основен или частичен ремонт на апартамент, къща, вила;
- Подмяна на дограма, подови настилки, инсталации;
- Саниране и енергийна ефективност (изолация, отопление, климатизация);
- Реконструкция, преустройство или надстройка;
- Обновяване на инвестиционен имот за отдаване под наем.
Как работи този кредит?
Кредитът се отпуска с ясно предназначение – за конкретни ремонтни дейности. Средствата могат да се използват за вътрешни ремонти (смяна на дограма, подови настилки, ВиК и електроинсталации), външни ремонти (фасада, покрив, тераса), саниране, реконструкция или преустройство.
При мащабни проекти, банката може да изиска усвояване на средствата на части, съобразно етапите на ремонта и представени доказателства за извършените дейности.
Като обезпечение обикновено служи имотът, който ще бъде ремонтиран. При някои случаи се допуска и друго обезпечение (при нужда от по-високо финансиране).
За по-големи ремонти банката може да изисква количествено-стойностна сметка (КСС), договори със строители или фактури/оферти за планираните дейности.
Необходими документи при кандидатстване
Лични документи:
- Копие от лична карта (за всички участници в кредита);
Документи за доход:
- Копие от трудов договор;
- Служебна бележка за доход от работодател (ако сте на трудов договор);
- Данъчни декларации и/или удостоверение за доходи (ако сте самоосигуряващо се лице или собственик на фирма);
- Други документи за доказване на доход – наеми, допълнителни договори и др.
Документи за имота:
- Нотариален акт за собственост на недвижимия имот;
- Скица и кадастрална схема на имота (издадени от Агенция по геодезия, картография и кадастър);
- Удостоверение за данъчна оценка на имота;
- При по-големи ремонти – КСС, проектна документация или договор със строителна фирма.
Банката може да изиска и допълнителни документи според конкретния случай!
Ние ще Ви предоставим пълен списък и ще Ви съдействаме в събирането на всички нужни документи.
Вие създавате новото пространство. Ние – финансираме Вашите идеи.
Независимо дали става дума за малък ремонт или голяма реконструкция, ние ще Ви предложим гъвкаво решение, което да пасне на Вашите нужди и бюджет.
