Ипотечен кредит за рефинансиране
Имате вече ипотечен кредит, но условията не са най-добрите? С ипотечен кредит за рефинансиране можете да намалите месечните си вноски, да промените срока на кредита или да получите по-добри лихвени проценти, като същевременно оптимизирате финансовото си натоварване.
Ако искате да намалите разходите по кредита си или да обедините различни задължения в един заем, ние предлагаме гъвкави решения, които ще подобрят Вашето финансово състояние и ще Ви осигурят комфорт.
За кого е подходящ този кредит?
- Клиенти с активен ипотечен кредит при по-висока лихва;
- Хора с подобрено кредитно досие и възможност за по-добри условия;
- Клиенти, желаещи да обединят няколко кредита (ипотечни и потребителски);
- Нуждаещи се от допълнително финансиране при рефинансиране на съществуващ кредит.
Какви са предимствата на този вид кредит?
- Рефинансиране на до 100% от текущия остатък по кредита;
- Нови условия – по-ниска лихва, по-дълъг срок за погасяване или нова валута;
- Средна лихва около 2.50% – с възможност за по-добри условия в зависимост от Вашия кредитен рейтинг;
- Гъвкави срокове – съобразени с Вашия бюджет и нужди.
Как работи ипотечното рефинансиране?
Новата банка отпуска сума, с която се погасява остатъкът по текущия кредит. При нужда може да се отпусне и допълнително финансиране – за ремонт, потребление или инвестиция.
Необходимо е извършване на нова пазарна оценка на имота, който служи за обезпечение. Това определя размера на кредита и съотношението „кредит/стойност“ (LTV).
Клиентът може да договори по-ниска лихва, различна структура на вноските, по-кратък или по-дълъг срок, както и обединяване на няколко задължения в един кредит.
Рефинансирането обикновено е съпроводено с административни такси, но спестените средства от по-ниските лихви и вноски в дългосрочен план могат значително да ги компенсират.
Необходими документи при кандидатстване
Лични документи:
- Копие от лична карта (за всички участници в кредита);
Документи за доход:
- Копие от трудов договор;
- Служебна бележка за доход от работодател (ако сте на трудов договор);
- Данъчни декларации и/или удостоверение за доходи (ако сте самоосигуряващо се лице или собственик на фирма);
- Други документи за доказване на доход – наеми, допълнителни договори и др.
За настоящия кредит:
- Погасителен план на текущия кредит;
- Официално удостоверение от банката за дължимата остатъчна сума;
- Номер на банковата сметка и референция за разплащане на кредита.
Документи за имота:
- Нотариален акт за собственост на недвижимия имот;
- Скица и кадастрална схема на имота (издадени от Агенция по геодезия, картография и кадастър);
- Удостоверение за данъчна оценка на имота;
- Актуална пазарна оценка на имота.
Банката може да изиска и допълнителни документи според конкретния случай!
Ние ще Ви предоставим пълен списък и ще Ви съдействаме в събирането на всички нужни документи.
Вие оптимизирате своите финанси. Ние – Ви осигуряваме най-доброто решение.
Не позволявайте на старите условия да Ви натоварват допълнително. С рефинансирането на кредита, можете да облекчите месечните си разходи и да вървите към по-добро финансово бъдеще.
